Alleinauftrag Ferienhaus - Kauf - Anavyssos
Idyllisches griechisches Ferienhaus nah zum kilometerlangen Sandstrand von Anavyssos nahe ATHEN
160.000 €
Anavyssos
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
190 13
Ort
Anavyssos
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
800 m²
(gesamt) Etagen
2
vermarktungsstatus
Alleinauftrag
Beschreibung:
Griechisches Ferienhaus nah zum Sandstrand von AnavyssosIdyllisches bereits voll möbiliertes Ferienhaus ca. 50 km südlich von Athen in ruhiger Lage zu verkaufen.
Das Wohnhaus mit ca. 100 qm bietet im oberen Stock einen geräumigen modernen Wohnbereich mit offener Küche und großzügigem Essbereich, ein Duschbad und einen weitläufigen teilweise überdachten Balkon. Das Untergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Wanne sowie einen begehbaren Kleiderschrank bzw. eine Speisekammer.
Das vollständig eingezäunte Gelände (ca. 800qm) wird durch ein großes , verschiebbares Tor betreten, dessen Vorplatz asphaltiert ist. Linkerhand befindet sich eine große Garage mit Grube, die viel Stauraum bietet.
Rechts vom Tor befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit fester Sitzgelegenheit und ein gemauerter Grill.
Im Gartenbereich befinden sich Olivenbäume, Oleanderbüsche, Zitronenbäume und Wein.
Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in einem Wochenendhausgebiet von Anavyssos.Anavyssos ist eine Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur, hier befinden sich mehrere Einkaufszentren, Cafes, Ärzte, Bank, Metzger, Tankstellen, etc.
Hauptattraktion von Anavyssos ist der kilometerlange Sandstrand, der unter Kitesurfern als Eldorado zählt. Hier sind mehrere Tavernen und Bars.
Anavissos ist ca. 50 km von Athen, ca. 35km vom Flughafen und 20 km von Kap Sounion mit seinem imposanten Poseidon Tempel entfernt.
Insbesondere für Auswanderer, Rentner und Langzeiturlauber ist es eine ideale Gegend, da es eine sehr gute deutsche Community hat, Lidl, Baumärkte, deutsche Ärzte und alles fürs tägliche leben ist im Umkreis von 20km.
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind:
Kap Sounion
Lavrion mit seinem Wochenmarkt
Marathon
Rafina
Thermalbad
Innerhalb von einer Stunde ist man auf dem Peleponnes mit seinen vielen Möglichkeiten.
Patras mit seinem Hafen ist ebenfalls gut zu erreichen und ermöglicht so die griechischen Inseln zu besuchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1971
Ausstattungsbeschreibung:
Idyllisches griechisches Ferienhaus nah zum kilometerlangen Sandstrand von Anavyssos nahe ATHEN- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 800 m² Grundstücksfläche
- Haus Aufteilung:
EG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und einen begehbaren Kleiderschrank bzw. Speisekammer
OG: Moderner geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und großzügigem Essbereich, Badezimmer mit begehbarer Dusche und weitläufiger teilweise überdachter Balkon
- Das Haus ist voll möbiliert
- Großer Garten mit griechischen Olivenbäumen, Oleanderbüsche, Zitronenbäume und Wein
- Küche mit Einbauküche mit großem Kühlschrank sowie Herd mit Backofen
- Das Wohnhaus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. der Öltank muss jedoch erneuert werden.
- Auf dem Dach Solarpanel für die Warmwasserversorgung
- Letzte Modernisierung: Fenster und Türen wurden 2017 erneuert.
- Böden: Naturstein bzw. Fliesen
- Waschmaschine
- TV
- 1 große Garage und weitere Stellplätze vor dem Haus
- 1 gemauerter Grill
Sonstige Angaben:
Idyllisches griechisches Ferienhaus nah zum kilometerlangen Sandstrand von Anavyssos nahe ATHENKaufpreis: 160.000,- Euro inkl. Möbilierung und einer EBK
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Verkauf nach Vorlage einer positiven Finanzierungsbestätigung bzw. entsprechender Kapitalnachweis
TIPP: Teilen Sie uns Ihre Kaufabsicht mit, sobald Sie eine Entscheidung getroffen haben. Diejenigen, die das am schnellsten tun, haben automatisch die besten Chancen auf den Kauf der Immobilie.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
Maklerprovision:
4,76% inkl. 19% MwSt.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.
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Ihr 1. Ansprechpartner von RE/MAX - Fritz Bruchmann
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