BIO-Bauern und BIO-Gärtnereien aufgepasst! Sehr breites unbelastetes Grundstück

Beschreibung:

Wir von RE/MAX Immobilien *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Makler, Experte & Vermittlungsprofi vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region Südbaden & Schwarzwald freuen uns, Ihnen heute folgende spannende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen:

+++ BIO-Bauern und BIO-Gärtnereien aufgepasst! Sehr breites unbelastetes landwirtschaftliches Grundstück +++

Sichern Sie sich schnell dieses einmalige Verkaufsangebot und kann das große attraktive Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.586 m² schon bald Ihnen gehören.

Während deutschlandweit die Preise für Ackerlandflächen nur nach oben gehen, weil es einerseits wenig Kaufangebote gibt und andererseits die Nachfrage nach Grundstücken zum Kauf beständig hoch bleibt, bekommen Sie dieses hochqualitative Grundstück jetzt für einen Quadratmeterpreis von nur ca. 12 Euro pro m².

Als zukünftiger Eigentümer dieses wunderbaren landwirtschaftlichen Grundstücks haben Sie hier die tolle Gelegenheit, mit Ihrem BIO-Bauernhof, Ihrem BIO-Betrieb und/oder Ihrer BIO-Gärtnerei weiter zu wachsen und Ihre bestehenden BIO-Flächen zu ergänzen, auszutauschen oder zu erweitern.

Der Boden ist nicht nur sehr breit, sondern auch unbelastet und eignet sich daher hervorragend für den BIO-Anbau von Obst und Gemüse. Es kam in den vergangenen Jahrzehnten kein Dünger auf das Grundstück und wurden auch sonst keine Schadstoffe und Pestizide auf dem Grundstück verteilt. Der Eigentümer bietet ernsthaften Kaufinteressenten die Analyse einer neuen Bodenprobe an.

Der vorherige Nutzer dieses ausgezeichneten landwirtschaftlichen war auch bereits ein BIOLAND-Betrieb und würden Sie daher in die gleichen bereits sicher vorgetesteten Fußstapfen Ihres Vorgängers treten. Sie betreten also sozusagen kein "BIO-Neuland".


Wir freuen uns auf alle Anfragen, melden Sie sich gerne bei uns. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Das Grundstück kann ab sofort erworben werden.

Lagebeschreibung:

SCHWARZWALDORT VÖRSTETTEN

Vor den Toren Freiburgs, umgeben von Streuobstwiesen und kleinen Wäldern, bietet die idyllische Gemeinde Vörstetten ihren Menschen Ruhe und Erholung. Gut erhaltene, schmucke Fachwerkhäuser aus der Zeit zwischen 1770 und 1820 prägen das Ortsbild und umgeben den hübschen Ortsmittelpunkt mit seinem im klassizistischen Stil erbauten Rathaus.

ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:

- Freiburg: ca. 17 Min.
- Breisach: ca. 26 Min.
- Offenburg: ca. 45 Min.
- Basel SCHWEIZ: ca. 51 Min.
- Villingen-Schwenningen: ca. 1 Std. 10 Min.

Landstraße: K5141

Nächster Autobahnanschluss: A5 Ausfahrt Freiburg Nord

Nächste Bahnhöfe: Hugstetten, Eichstetten am Kaiserstuhl, Gundelfingen

Ausstattungsbeschreibung:

- OBJEKTART: Grundstück
- OBJEKTTYP: BIO-Landwirtschaft
- KATEGORIE: Premium
- ZIELGRUPPE: BIO-Bauern, BIO-Betriebe, BIO-Gärtnereien
- NUTZUNGSFORM: BIO Obst- und Gemüseanbau
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 3.586 m²
- LAGE: Inmitten einem von landwirtschaftlichen Flächen geprägten Außenbereich von Vörstetten

Sonstige Angaben:

+++ BIO-Bauern und BIO-Gärtnereien aufgepasst! Sehr breites unbelastetes landwirtschaftliches Grundstück +++

Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung
Unverbindlicher Verkaufspreis: 45.000,- Euro (entspricht ca. 12,- Euro pro m²)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
>> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
pauschal 4.760,- Euro Maklerprovision inkl. 19% MwSt.


Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.


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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Makler vor Ort - Fritz Bruchmann

RE/MAX IMMOBILIEN FREIBURG, selbst. Immobilienmakler, 017657701049, 076188850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.bruchmann-remax.de

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