Alleinauftrag Wohnen - Kauf - Ihringen
RE/MAX *NEUBAU eines Wohn- und Bürogebäudes* mit Baugenehmigung in Ihringen Kaiserstuhl bei Freiburg
499.000 €
Ihringen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79241
Ort
Ihringen
Grundstück
1.004 m²
vermarktungsstatus
Alleinauftrag
Beschreibung:
Wir von II RE/MAX Premium Immobilien II THE RE/MAX COLLECTION II *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Makler, Experte & Vermittlungsprofi vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region freuen uns, Ihnen heute folgende exklusive Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen:RE/MAX *TOP* *NEUBAU-PROJEKT eines Wohn- und Bürogebäudes* mit Baugenehmigung in Ihringen Kaiserstuhl bei Freiburg
Nutzen Sie die einmalige Chance in der Waidstraße 1a in Ihringen auf der Flst.-Nr.: 969/4 den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, bestehend aus 3 Gebäudeeinheiten mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss zu realisieren. Die vereinfachte Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Die Grundrisse, Ansichten und Schnitte sehen Sie in der Bildergalerie und können wir Ihnen natürlich bei Interesse auch noch einmal als Dateien per E-Mail zukommen lassen. Das Baugrundstück befindet sich in sehr schöner natur- und zentrumsnaher Ortslage von Ihringen in direkter Nähe Nähe zum Bahnhof Ihringen mit S-Bahn-Anschluss. Freuen Sie sich auf ein tolles spannendes Bauprojekt, das Sie sich heute zum Preis von nur 499.000,- Euro (entspricht ca. 497,- Euro/m²) sichern können und damit Ihren Teil dazu beitragen, das Ortsbild nachhaltig positiv zu beeinflussen und in Ihringen die Weichen auf Zukunft zu stellen.
Unser Tipp! Seien Sie schnell und zögern Sie nicht zu lange, denn dieses begehrte seltene Baugrundstück wird nicht lange auf dem Immobilienmarkt erhältlich sein. Lassen Sie uns daher das Grundstück in den nächsten Wochen notariell beurkunden, werden Sie Bauträger, Bauherr und Eigentümer in einzigartiger Lage und entwickeln Sie auf dem Grundstück einen luxuriösen Immobilientraum für sich und die nachfolgenden Generationen.
Lagebeschreibung:
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHRINGEN AM KAISERSTUHLFür mehr Informationen über Ihringen und die Region empfehlen wir Ihnen zum Beispiel diese Webseiten:
https://www.ihringen.de/start
https://de.wikipedia.org/wiki/Ihringen
https://www.schwarzwald-tourismus.info/orte/ihringen-am-kaiserstuhl-32c82d8b13
https://www.naturgarten-kaiserstuhl.de/de/staedte-gemeinden/ihringen
https://www.tourismus-bw.de/stadt/ihringen-am-kaiserstuhl-f7f2185bb0
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
- OBJEKTART: Grundstück- OBJEKTTYP: Baugrundstück
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.004 m² (entspricht ca. 497,- Euro/m²)
- LAGE: In sehr schöner natur- und zentrumsnaher Ortslage von Ihringen in kurzer fußläufiger Distanz zum Bahnhof Ihringen mit S-Bahn-Anschluss
- BAUVORHABEN: Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, bestehend aus 3 Gebäudeeinheiten mit jeweils Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- BAUORT: 79241 Ihringen, Waidstraße 1a
- Flst.-Nr.: 969/4
- BAUGENEHMIGUNG: Ja vorhanden
- ART DER BAUGENEHMIGUNG: Vereinfachte Baugenehmigung
Sonstige Angaben:
RE/MAX *TOP* *NEUBAU-PROJEKT eines Wohn- und Bürogebäudes* mit Baugenehmigung in Ihringen Kaiserstuhl bei FreiburgBasiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung
Kaufpreis: 499.000,- Euro (entspricht ca. 497,- Euro/m²)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
>> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.
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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Experte vor Ort - Fritz Bruchmann
RE/MAX IMMOBILIEN, zertifizierter Immobilienmakler (IHK), +49 (0)17657701049, +49 (0)76188850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.remax.de
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