TOP! 3 Baugrundstücke mit Baugenehmigung zur Bebauung mit 3 Reihenhäusern: Je Grundstück ab 150.000€

Beschreibung:

Wir von II RE/MAX Premium Immobilien II THE RE/MAX COLLECTION II *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Makler, Experte & Vermittlungsprofi vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region freuen uns, Ihnen heute folgende exklusive Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen:

RE/MAX TOP! 3 Baugrundstücke mit Baugenehmigung zur Bebauung mit 3 Reihenhäusern: Je Grundstück ab 150.000€

Nutzen Sie die einmalige Chance in der Waidstraße 1a in Ihringen auf der Flst.-Nr.: 969/4 den Neubau eines modernen höchst attraktiven Reihenhauses in Form eines Wohn- und Geschäftshauses mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss zu realisieren. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach war noch nie so schön! Es stehen Ihnen insgesamt 3 verschiedene Baugrundstücksgrößen zur Bebauung für ein Reihenhaus zur Verfügung. Noch haben Sie die Wahl und können aus den 3 verfügbaren Baugrundstücken Ihr bevorzugtes Baugrundstück auswählen. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 1.004 m² zur Bebauung mit 3 Gebäudeeinheiten.

Das Baugrundstück befindet sich in sehr schöner natur- und zentrumsnaher Ortslage von Ihringen in direkter Nähe Nähe zum Bahnhof Ihringen mit S-Bahn-Anschluss. Freuen Sie sich auf ein tolles spannendes Bauprojekt, das Sie sich heute zum Preis von nur ab 150.000,- Euro (entspricht ca. 550,- Euro/m²) sichern können und damit Ihren Teil dazu beitragen, das weitere Ortsbild nachhaltig positiv zu beeinflussen und in Ihringen die Weichen auf Zukunft zu stellen.

Unser Tipp! Seien Sie schnell und zögern Sie nicht zu lange, denn diese begehrten seltenen Baugrundstücke werden nicht lange auf dem Immobilienmarkt erhältlich sein. Lassen Sie uns daher das von Ihnen bevorzugte Grundstück erst reservieren und dann in den nächsten Wochen notariell beurkunden. Werden Sie weitsichtiger Bauherr und stolzer Eigentümer in einzigartiger Lage und entwickeln Sie auf diesem traumhaften Baugrundstück einen luxuriösen Immobilientraum für sich und die nachfolgenden Generationen.

Lagebeschreibung:

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHRINGEN AM KAISERSTUHL

Für mehr Informationen über Ihringen und die Region empfehlen wir Ihnen zum Beispiel diese Webseiten:

https://www.ihringen.de/start
https://de.wikipedia.org/wiki/Ihringen
https://www.schwarzwald-tourismus.info/orte/ihringen-am-kaiserstuhl-32c82d8b13
https://www.naturgarten-kaiserstuhl.de/de/staedte-gemeinden/ihringen
https://www.tourismus-bw.de/stadt/ihringen-am-kaiserstuhl-f7f2185bb0

Ausstattungsbeschreibung:

- OBJEKTART: Grundstück
- OBJEKTTYP: Baugrundstück
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
1.) Kleinstes Grundstück mit ca. 273 m² Grundstücksfläche ca. 150.000,- Euro (entspricht ca. 550,- Euro/m²)
2.) Mittleres großes Grundstück mit ca. 345 m² Grundstücksfläche ca. 190.000,- Euro (entspricht ca. 550,- Euro/m²)
3.) Größtes Grundstück mit ca. 382 m² Grundstücksfläche ca. 210.000,- Euro (entspricht ca. 550,- Euro/m²)
Gesamte Grundstücksfläche: 1.004 m²
- BAUORT: 79241 Ihringen, Waidstraße 1a
- Flst.-Nr.: 969/4
- BAUVORHABEN: Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, bestehend aus 3 Gebäudeeinheiten mit jeweils Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- BAUGENEHMIGUNG: Ja vorhanden
- ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen
- LAGE: In sehr schöner natur- und zentrumsnaher Ortslage von Ihringen in kurzer fußläufiger Distanz zum Bahnhof Ihringen mit S-Bahn-Anschluss

Sonstige Angaben:

RE/MAX TOP! 3 Baugrundstücke mit Baugenehmigung zur Bebauung mit 3 Reihenhäusern: Je Grundstück ab 150.000€

Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung

Kaufpreise:
Kleinstes Grundstück mit ca. 273 m² Grundstücksfläche ca. 150.000,- Euro (entspricht ca. 550,- Euro/m²)
Mittleres großes Grundstück mit ca. 345 m² Grundstücksfläche ca. 190.000,- Euro (entspricht ca. 550,- Euro/m²)
Größtes Grundstück mit ca. 382 m² Grundstücksfläche ca. 210.000,- Euro (entspricht ca. 550,- Euro/m²)


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>> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.


Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.


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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Experte vor Ort - Fritz Bruchmann

RE/MAX IMMOBILIEN, zertifizierter Immobilienmakler (IHK), +49 (0)17657701049, +49 (0)76188850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.remax.de

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