3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Wohngegend!

Beschreibung:

Die ca. 79 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1974 erbaut wurde und sich in einer idyllischen Lage von Wehr befindet. Die Wohnung bietet drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche und einen Balkon. Für weiteren Stauraum gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Wäscheraum stehen Ihnen zur Mitbenutzung ebenfalls zur Verfügung.

Das große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Einrichtung. Ob modern oder rustikal - hier können Sie nach Ihren Wünschen Ihr zu Hause erschaffen, in dem Sie sich wohlfühlen können. Der Platz für einen Essbereich wird Ihnen hier ebenfalls geboten, damit das gemeinsame essen hier stattfinden kann. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, wovon Sie eines individuell nach Ihrem Gebrauch umnutzen können. Die Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Zimmer bestechen beide durch Ihren Ausblick ins Grüne. Somit können Sie hier die benötigte Ruhe finden.

Die Küche bietet Ihnen alle benötigten Anschlüsse und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon und können das Essen direkt draußen am Platz servieren.

Das Badezimmer bietet ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne, in der Sie Entspannen können.
Außerdem bietet Ihnen dieses Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss, wodurch Sie praktischer Weise in Ihrer
eigenen Wohnung waschen können. Ein Gäste-WC mit einer Toilette und einem Waschbecken befindet sich in dem Eingangsbereich der Wohnung.

Das Haus verfügt über einen:
-Fahrradabstellplatz
-Wäscheraum
-Müllabstellraum

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches Platz für Diverses bietet. Der Keller lässt sich durch einen separaten Zugang begehen, welcher mit einer seitlichen Fahrradrampe versehen ist, wodurch der Transport des Fahrrads erleichtert wird.


Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung

Lagebeschreibung:

Die 13.000 Einwohner Gemeinde bietet neben dem Stadtkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten eine wunderschöne Natur. Des Weiteren gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie Vereine für die Freizeitgestaltung. Ferner verfügt Wehr über eine Zug- und Busverbindung, mit der man von Wehr nach Schopfheim/ Lörrach und Bad Säckingen/ Basel kommt.


Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach 27 min
Basel 40 min
Euro-Airport 42 min