Dachgeschoss - Kauf - Waldkirch-Kollnau
Wohnen wo andere Urlaub machen
360.000 €
Waldkirch-Kollnau
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79183
Ort
Waldkirch-Kollnau
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
82 m²
Beschreibung:
Charakterstarke Unternehmer Wohnung.Bei diesem Wohnungsausbau hat Geld keine Rolle gespielt!
1975 am Hang erbautes Dreifamilienhaus, welches zwischen 2003 bis 2010 umfassend saniert wurde, mit vielen Kostbarkeiten in Material und Ausstattung und so manchem wertvollem Geheimnis, welches erst bei der Besichtigung gelüftet werden kann. Hochwertige Materialen, die heute fast unbezahlbar wären, wurden im Haus verarbeitet, unter anderem Zirbenholz Möbel, Parkettböden Echtholz, Seidentapeten, Edelstahlküchenfront , Einbauschränke in Massivholz sind nur einige Highlights. Das haben Sie noch nie gesehen, eine Badewanne aus Holz mit Whirlpool Funktion, eine absolute Rarität. In dieser Art wurden weltweit nur 3 Badewannen produziert.
Lagebeschreibung:
Dieses wahrhaft schöne Immobilien-Schmuckstück befindet sich in einer wunderbaren und ruhigen Hanglage in Waldkirch/Kollnau, Deutschland.In direkter Nähe zum Naturpark Südschwarzwald, Elztal und Zweitälerland prägt die Freizeit- und Naturerlebnisse in der Region ganz besonders.
Egal ob Wanderungen durch das Biosphärenreservat im Naturschutzwald, Ski- und Mountainbike-Touren, oder den kurzen Ausflug zum Kandel, dem Hausberg von Waldkirch. Es ist für jeden etwas geboten.
Die Innenstadt von Waldkirch - Kollnau, die auch zu Fuß erreichbar ist, bietet mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, dem Wochenmarkt, kleinen und größeren Geschäften, Cafès und Restaurants, Gelegenheit zum Flanieren und Einkaufen.
Zusätzlich zeichnet sich die Region durch sehr weiches Wasser direkt vom Berg und einige Luft- und Badekurorte aus.
Die Autobahn ist in etwa 17 km Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht, die Stadt Freiburg wird bequem in ca 15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht.
Möchten Sie noch mehr erfahren und sich informieren, dann unter www.wikipetia Waldkirch Stadtteil Kollnau.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1975
- EndenergieVerbrauch:
- 136,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 03.08.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2023
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnfläche ca. 82 m²- Gemütliche Wohnküche mit hochwertigen
Zirbelkieferholz ausgestattet.
- Schlafzimmer mit Einbauschrank.
- Highlight ist das Badezimmer mit sehr
hochwertiger Ausstattung, Armaturen,
Holzbadewanne mit Whirlpool-Funktion.
- Loggia mit elektr. verschließbarer Abstellka.
- 2. Loggia mit genialem Ausblick und Abstellka.
- Treppenlift ins DG vorhanden.
- Sicherheit geht vor, Kamera und
Alarmanlage vorhanden.
- Gastherme 2023 erneuert.
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung inkl. Einbauküche und Carport beträgt: 360.000,- €Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
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