Alleinauftrag Einfamilienhaus - Kauf - Elzach
HAMMER! ***NEUBAU TRAUMHAUS*** für nur ca. 340.000,- € KOMPLETTPREIS
340.000 €
Elzach
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79215
Ort
Elzach
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
450 m²
(gesamt) Etagen
2
vermarktungsstatus
Alleinauftrag
Beschreibung:
Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:HAMMER! ***NEUBAU TRAUMHAUS*** für nur ab ca. 340.000,- € KOMPLETTPREIS
Liebe Familien, private Bauherren und sonstige Bauwillige seien Sie schnell und kann Ihr neues NEUBAU TRAUMHAUS auf einer Grundstücksgröße von ca. 450 m² im wunderschönen Elzach Oberpechtal schon bald Ihnen gehören.
An alle Mieter! Warum noch weiter sündhaft teure Miete bezahlen?! Nutzen Sie jetzt die Chance und bauen Sie sich hier im lebenswerten Luftkurort Elzach Oberprechtal im mittleren Schwarzwald mit seinen herrlichen Landschaften zum sehr günstigen Preis Ihr neues Traumhaus. Sie werden begeistert sein!
Entweder für ca. 339.000,- €: Technikfertiger Rohbau mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Elektro und Treppe fertig eingebaut
Oder für ca. 389.000,- €: Einzugsfertig
Sie kaufen das Grundstück bei uns und schließen für den Kauf des Hauses mit unserem Hausbau Kooperationspartner einen Werkvertrag ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lagebeschreibung:
STAATL. ANERKANNTER LUFTKURORT ELZACH-OBERPRECHTALElzach-Oberprechtal liegt im mittleren Schwarzwald, im sogenannten "Zwei-Täler-Land", dem Elztal und dem Simonswäldertal.
Oberprechtal hat 946 Einwohner (Stand: 2015) und umfasst, zusammen mit dem Stadtteil Prechtal, eine Fläche von 4414 ha.
Der Ortskern ist geprägt durch die Kath. Kirche "Maria Krönung" und durch seine gastronomischen Betriebe, dem Kurpark mit dem kleinen Teich, mit Festhalle und Festplatz. Das beheizte Freibad kann dank der KONUS - Gästekarte kostenlos genutzt werden. Der Kindergarten beherbergt unsere Jüngsten bereits ab dem 1. Lebensjahr. Die Grundschule ist als Außenstelle der Karl-Siegfried-Bader-Schule von Prechtal eingerichtert, in der die Kinder bis zur 4. Klasse unterrichtet werden.
Seit 1879 kommen bereits Feriengäste in den Luftkurort um sich in der herrlichen Landschaft von den Alltagsstrapazen zu erholen. Die gemütlichen Gasthäuser, Cafe's und Pensionen sind bestens eingerichtet und bieten Einheimischen wie Gästen eine gute Auswahl an Einkehrmöglichkeiten in familiärer Umgebung. Bei den beliebten "Ferien auf dem Bauernhof" dürfen sich die Kinder nach Herzenslust austoben.
Ein bestens ausgeschildertes Wanderwegenetz lädt zu jeder Jahreszeit zu erlebnisreichen Wander- und Biketouren ein. In Oberprechtal beherrscht ein sehr aktives Vereinsleben den Jahresablauf. So ist jeder erwachsene Bürger in mindestens zwei der 20 Vereine aktiv tätig.
ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:
- Freiburg: ca. 40 Min.
- Villingen-Schwenningen: ca. 44 Min.
- Offenburg: ca. 53 Min.
- Freudenstadt: ca. 1 Std.
- Stuttgart ca. 2 Std.
Landstraße: u.a. L107
Nächster Bahnhof: Haslach ca. 23 Min. oder Waldkirch ca. 28 Min.
Nächste Flughäfen:
- EuroAirport Basel/Mulhouse/Freiburg: ca. 1 Std. 23 Min.
- Badenairpark Karlsruhe/Baden-Baden: ca. 1 Std. 19 Min.
- Zürich: ca. 2 Std. Min.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2025
Ausstattungsbeschreibung:
- OBJEKTART: Haus- OBJEKTTYP: Einfamilienhaus
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 450 m²
- ORT: 79215 Elzach Oberprechtal
- GRUNDSTÜCK: Verkauf durch RE/MAX
- NEUBAU TRAUMHAUS: Verkauf durch Kooperationspartner
=> Lassen Sie sich durch unseren Kooperationspartner beim Bau Ihres Traumhauses umfassend beraten
- LAGE: In idyllischer Ortsrandlage eingebettet in ein bestehendes Wohngebiet fußläufig vom Ortskern entfernt mit dem beliebten und bekannten Kurpark und charmanten regionalen Geschäften, Restaurants und Gasthöfen
- ERSCHLIESSUNGSGRAD: erschlossen
- WANN VERFÜGBAR: nach Vereinbarung bzw. innerhalb von ca. 6-12 Monaten nach Reservierung des Grundstücks mit RE/MAX und Abschluss eines Werkvertrages mit Hausbau Kooperationspartner
Sonstige Angaben:
HAMMER! ***NEUBAU TRAUMHAUS*** für nur ab ca. 340.000,- € KOMPLETTPREISAnteiliger Preis für den Erwerb des Grundstücks: 100.000,- €
Kaufnebenkosten für den Erwerb des Baugrundstücks bei RE/MAX:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
Pauschal 5.950,- € Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
>> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.
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Mit freundlichen Grüßen
Ihr 1. Ansprechpartner von RE/MAX - Fritz Bruchmann
RE/MAX IMMOBILIEN, Zertifizierter Immobilienmakler, +49 (0)17657701049, +49 (0)76188850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.remax.de, www.bruchmann-remax.de
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