Erdgeschoss - Kauf - Bad Krozingen
Stilvoll renovierte Wohnung vereint Komfort, Lagequalität und Lebensfreude
550.000 €
Bad Krozingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79189
Ort
Bad Krozingen
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
120 m²
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Krozingen – der charmanten Kurstadt im Herzen des Breisgaus, die seit Januar 2025 den Status einer Großen Kreisstadt trägt.Diese großzügige, im Jahr 2010 renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1963 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlcharakter. Vier helle, geräumige Zimmer schaffen Raum für individuelle Wohnideen – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit modernem Komfort schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten – eine grüne Oase mit gemütlicher Gartenhütte, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss ist mit einer komfortablen Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das zweite Bad befindet sich im separat zugänglichen Kellerbereich, der sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt, und ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet.
Drei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequemes parken für Sie und Ihre Gäste.
Fazit:
Diese stilvoll renovierte Wohnung vereint Komfort, Lagequalität und Lebensfreude – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Bad Krozingen mit all seinen Vorzügen zu schätzen wissen.
Lagebeschreibung:
Bad Krozingen begeistert mit einer hohen Lebensqualität, dem wunderschönen Kurpark, der bekannten Vita Classica Therme, der Universitätsklinik sowie einer modernen, attraktiven neuen Stadtmitte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Pendler profitieren von der hervorragenden Bahnverbindung: Nur 10 Minuten nach Freiburg, 10 Minuten nach Staufen und rund 40 Minuten nach Basel – ideal für alle, die Ruhe genießen, aber auf eine schnelle Anbindung an die Städte der Region nicht verzichten möchten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1963
- EndenergieVerbrauch:
- 116 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 30.10.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
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